3 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Du Commerce, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 248 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 447 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Du Commerce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue Du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue Du Commerce se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Du Commerce par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Du Commerce se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Monein et 46.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Du Commerce à Monein
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Du Commerce est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 3 Rue Du Commerce à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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