42 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Du Commerce, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 416 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 439 mètres
Ventes au 42 Rue Du Commerce
Une vente a été recensée au 42 Rue Du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Du Commerce dans son marché local
Prix du 42 Rue Du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 42 Rue Du Commerce se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Du Commerce par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Du Commerce se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Monein et 36.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Du Commerce à Monein
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Du Commerce est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
