2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Monein.
1 niveau - 2599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 348 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 550 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh par rapport à la voie
Sur Rue Du Recteur Jean Sarrailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Monein et 24.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh à Monein
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Du Recteur Jean Sarrailh est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
