2 Rue Florence, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florence, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Florence, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monein.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 438 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florence dans son marché local
Prix du 2 Rue Florence par rapport à la voie
Sur Rue Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Florence se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florence par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florence se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Monein et -30.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 2 Rue Florence à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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