32 bis Rue Florence, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Florence, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Florence, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monein.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 439 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 564 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 596 mètres
Ventes au 32 bis Rue Florence
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Florence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Florence dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Florence par rapport à la voie
Sur Rue Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 32 bis Rue Florence se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Florence par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Florence se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Monein et -18.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 32 bis Rue Florence à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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