33 Rue Florence, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Florence, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Florence, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Monein.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 612 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 757 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Florence
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Florence dans son marché local
Prix du 33 Rue Florence par rapport à la voie
Sur Rue Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 33 Rue Florence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Florence par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Florence se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Monein et -32.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 33 Rue Florence à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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