19 bis Rue Marca, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Marca, affiche un prix moyen de 2 072 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Marca, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 199 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 10 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Marca
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Marca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Marca dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Marca par rapport à la voie
Sur Rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 19 bis Rue Marca se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Marca par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Marca se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Monein et 49.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Marca à Monein
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Marca est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 19 bis Rue Marca à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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