46 Rue Marca, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marca, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 et du 1.07 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Marca, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 106 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marca
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marca dans son marché local
Prix du 46 Rue Marca par rapport à la voie
Sur Rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 46 Rue Marca se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marca par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Marca se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Monein et 26.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Marca à Monein
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Marca est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
