9 Chemin Capbat, 64121 Montardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Capbat, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin Capbat, 64121 Montardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montardon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lhept à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Capbat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Capbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Capbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Capbat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Capbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Capbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Capbat dans son marché local
Prix du 9 Chemin Capbat par rapport à la voie
Sur Chemin Capbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 9 Chemin Capbat se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Capbat par rapport à Montardon et à Pyrénées-Atlantiques
À Montardon, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Capbat se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Montardon et -31.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montardon a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 9 Chemin Capbat à Montardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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