12 Rue Capdessus, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Capdessus, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Capdessus, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morlaàs.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Haute-Vue à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Haute Vue - Lycée des métiers du goût, des soins et services à la personne à 141 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE SOURDAA à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Capdessus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Capdessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capdessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capdessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Capdessus dans son marché local
Prix du 12 Rue Capdessus par rapport à la voie
Sur Rue Capdessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Rue Capdessus se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Capdessus par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capdessus se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et -12.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 12 Rue Capdessus à Morlaàs, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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