1 bis Rue Capdessus, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Capdessus, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Capdessus, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morlaàs.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouanherou à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 960 mètres
- - Lycée professionnel Haute Vue - Lycée des métiers du goût, des soins et services à la personne à 353 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Capdessus
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Capdessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Capdessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Capdessus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Capdessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Capdessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Capdessus dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Capdessus par rapport à la voie
Sur Rue Capdessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 bis Rue Capdessus se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Capdessus par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Capdessus se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et -21.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 1 bis Rue Capdessus à Morlaàs, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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