106 Allée d'Oihan tipia, 64990 Mouguerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Allée d'Oihan tipia, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°119 et de n°131.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Allée d'Oihan tipia, 64990 Mouguerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mouguerre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 1972 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bista Eder à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BOURG à 590 mètres
Ventes au 106 Allée d'Oihan tipia
Les 5 ventes au 106 Allée d'Oihan tipia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Allée d'Oihan tipia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Allée d'Oihan tipia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Allée d'Oihan tipia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Allée d'Oihan tipia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Allée d'Oihan tipia dans son marché local
Prix du 106 Allée d'Oihan tipia par rapport à la voie
Sur Allée d'Oihan tipia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 106 Allée d'Oihan tipia se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Allée d'Oihan tipia par rapport à Mouguerre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mouguerre, le prix moyen des appartements atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Allée d'Oihan tipia se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Mouguerre et 41.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Allée d'Oihan tipia à Mouguerre
Le loyer moyen estimé au 106 Allée d'Oihan tipia est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Mouguerre, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouguerre a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 145 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
