1 Allée De Gavarnie, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée De Gavarnie, affiche un prix moyen de 864 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée De Gavarnie, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
13 niveaux - 39 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 755 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 757 mètres
- - Lycée général Albert Camus - Lycée des métiers de la Chimie à 749 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée De Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée De Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée De Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée De Gavarnie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée De Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée De Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée De Gavarnie dans son marché local
Prix du 1 Allée De Gavarnie par rapport à la voie
Sur Allée De Gavarnie, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 1 Allée De Gavarnie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée De Gavarnie par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée De Gavarnie se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 69.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée De Gavarnie à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 1 Allée De Gavarnie est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
