22 Avenue Charles Moureu, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles Moureu, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°9 et du 3.95 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Charles Moureu, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 1131 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 1137 mètres
- - Lycée général Albert Camus - Lycée des métiers de la Chimie à 1112 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 977 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHARLES MOUREU à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Moureu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Moureu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Moureu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Moureu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Moureu dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Moureu par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Moureu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 Avenue Charles Moureu se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Moureu par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles Moureu se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et -3.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Charles Moureu à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Charles Moureu est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourenx a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2025.
