7 Rue Du Docteur Roux, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Du Docteur Roux, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 724 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 724 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 724 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 120 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Du Docteur Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 7 Rue Du Docteur Roux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Du Docteur Roux par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Du Docteur Roux se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 68.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Du Docteur Roux à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Du Docteur Roux est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
