22 Route de Nay, 64510 Narcastet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nay, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Nay, 64510 Narcastet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Narcastet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Claude à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Nay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nay dans son marché local
Prix du 22 Route de Nay par rapport à la voie
Sur Route de Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 22 Route de Nay se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nay par rapport à Narcastet et à Pyrénées-Atlantiques
À Narcastet, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nay se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Narcastet et -37.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcastet a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 22 Route de Nay à Narcastet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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