40 Route de Nay, 64510 Narcastet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nay, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et du 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
À propos du 40 Route de Nay, 64510 Narcastet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Narcastet.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Nay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Nay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nay dans son marché local
Prix du 40 Route de Nay par rapport à la voie
Sur Route de Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 40 Route de Nay se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nay par rapport à Narcastet et à Pyrénées-Atlantiques
À Narcastet, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nay se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Narcastet et -14.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narcastet a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
