7 Avenue de France, 64190 Navarrenx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de France, 64190 Navarrenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Navarrenx.
3 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège des Remparts à 338 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de France dans son marché local
Prix du 7 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 7 Avenue de France se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de France par rapport à Navarrenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Navarrenx, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de France se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Navarrenx et -24.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de France à Navarrenx
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de France est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Navarrenx, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Navarrenx a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
