2 Place Carrérot, 64190 Navarrenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Carrérot, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Carrérot, 64190 Navarrenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Navarrenx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège des Remparts à 438 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Carrérot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Carrérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Carrérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Carrérot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Carrérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Carrérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Carrérot dans son marché local
Prix du 2 Place Carrérot par rapport à la voie
Sur Place Carrérot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Place Carrérot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Carrérot par rapport à Navarrenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Navarrenx, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Carrérot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Navarrenx et 41.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Carrérot à Navarrenx
Le loyer moyen estimé au 2 Place Carrérot est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Navarrenx, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Navarrenx a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 43.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au premier semestre 2021 à 1 682 €/m² au premier semestre 2025.
