2 Allée Larrousse, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Larrousse, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allée Larrousse, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 579 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1160 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1051 mètres
Ventes au 2 Allée Larrousse
Une vente a été recensée au 2 Allée Larrousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Larrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Larrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Larrousse dans son marché local
Prix du 2 Allée Larrousse par rapport à la voie
Sur Allée Larrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Allée Larrousse se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Larrousse par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Larrousse se situe 50.38 % au-dessus de la moyenne de Nay et -14.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 2 Allée Larrousse à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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