2 Allées Chanzy, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allées Chanzy, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allées Chanzy, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 496 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 528 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allées Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allées Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allées Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allées Chanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allées Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allées Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Allées Chanzy par rapport à la voie
Sur Allées Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Allées Chanzy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées Chanzy par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées Chanzy se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nay et 27.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allées Chanzy à Nay
Le loyer moyen estimé au 2 Allées Chanzy est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
