9 Avenue du Béarn, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Béarn, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Roch à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1046 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Béarn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 9 Avenue du Béarn se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Béarn par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Béarn se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Nay et -32.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 9 Avenue du Béarn à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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