2 Avenue du Gave, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Gave, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Gave, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Roch à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 961 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 800 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 906 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Gave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Gave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Gave dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Gave par rapport à la voie
Sur Avenue du Gave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Avenue du Gave se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Gave par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gave se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Nay et -32.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Avenue du Gave à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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