1 Chemin Saint Vincent, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Saint Vincent, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 653 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 632 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 308 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Saint Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 1 Chemin Saint Vincent se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint Vincent par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Saint Vincent se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Nay et 35.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Saint Vincent à Nay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Saint Vincent est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
