14 Chemin Saint Vincent, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 31.95 % à celui du n°7 et du 25.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Saint Vincent, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 685 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 416 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 14 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 14 Chemin Saint Vincent se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Saint Vincent par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Saint Vincent se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Nay et 17.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Saint Vincent à Nay
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Saint Vincent est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
