14 Cours Pasteur, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°10 et du 4.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cours Pasteur, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 256 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 480 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 463 mètres
Ventes au 14 Cours Pasteur
Les 5 ventes au 14 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 14 Cours Pasteur se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Pasteur par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours Pasteur se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Nay et 44.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cours Pasteur à Nay
Le loyer moyen estimé au 14 Cours Pasteur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
