6 Place Marcadieu, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Place Marcadieu, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 686 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 744 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 63 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 116 mètres
Ventes au 6 Place Marcadieu
Une vente a été recensée au 6 Place Marcadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Marcadieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Marcadieu dans son marché local
Prix du 6 Place Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 6 Place Marcadieu se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Marcadieu par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Marcadieu se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Nay et -56.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 6 Place Marcadieu à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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