11 Rue Clémenceau, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Clémenceau, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 543 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 604 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 127 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clémenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 11 Rue Clémenceau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clémenceau par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clémenceau se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Nay et -54.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 11 Rue Clémenceau à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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