3 Rue de Clarac, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Clarac, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Clarac, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 402 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 590 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 450 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Clarac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Clarac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Clarac par rapport à la voie
Sur Rue de Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue de Clarac se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Clarac par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Clarac se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Nay et -38.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 3 Rue de Clarac à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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