2 Rue de l'Aubisque, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Aubisque, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 587 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1194 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubisque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue de l'Aubisque se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubisque par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubisque se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Nay et -25.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 2 Rue de l'Aubisque à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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