2 Rue du Beez, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beez, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Beez, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 548 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beez par rapport à la voie
Sur Rue du Beez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue du Beez se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beez par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Beez se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Nay et 12.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Beez à Nay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Beez est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
