34 Rue du Corps Franc Pommies, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Corps Franc Pommies, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Corps Franc Pommies, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Roch à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 746 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 723 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Corps Franc Pommies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Corps Franc Pommies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Corps Franc Pommies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Corps Franc Pommies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Corps Franc Pommies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Corps Franc Pommies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Corps Franc Pommies dans son marché local
Prix du 34 Rue du Corps Franc Pommies par rapport à la voie
Sur Rue du Corps Franc Pommies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 34 Rue du Corps Franc Pommies se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Corps Franc Pommies par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Corps Franc Pommies se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Nay et -3.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Corps Franc Pommies à Nay
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Corps Franc Pommies est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
