2 Rue du Marèchal Joffre, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marèchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marèchal Joffre, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1453 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 630 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 131 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marèchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marèchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marèchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marèchal Joffre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marèchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marèchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marèchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marèchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marèchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue du Marèchal Joffre se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marèchal Joffre par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marèchal Joffre se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Nay et 25.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marèchal Joffre à Nay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marèchal Joffre est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
