1 Rue du Maréchal Leclerc, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 573 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 655 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 82 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 105 mètres
Ventes au 1 Rue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 1 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Nay et 47.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 1 Rue du Maréchal Leclerc à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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