2 Rue du Montbula, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue du Montbula, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 553 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 543 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1207 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montbula
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montbula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montbula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montbula, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montbula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montbula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Montbula à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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