2 b Rue Eugène Constant, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Eugène Constant, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue Eugène Constant, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Justice (2) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 357 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 1001 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 942 mètres
Ventes au 2 b Rue Eugène Constant
Les 3 ventes au 2 b Rue Eugène Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Eugène Constant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Eugène Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Eugène Constant dans son marché local
Prix du 2 b Rue Eugène Constant par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 b Rue Eugène Constant se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Eugène Constant par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Eugène Constant se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Nay et -37.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 2 b Rue Eugène Constant à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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