31 Rue Gambetta, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Gambetta, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nay.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 605 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 560 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 374 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Nay et -34.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
