35 Rue Gambetta, 64800 Nay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 161 € à 1 817 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Rue Gambetta, 64800 Nay, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°33 et de 1.6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Gambetta, 64800 Nay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amphithéâtre à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 614 mètres
- Lycée général Paul Rey à 562 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 394 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 464 mètres

Ventes au 35 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 35 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

207 000 €(2 371 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•87.32 m²

35 Rue Gambetta, 64800 Nay

15 septembre 2023

195 000 €(1 639 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•119 m²

35 Rue Gambetta, 64800 Nay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Gambetta(1 562€)

36 Rue Gambetta(1 562€)

30 Rue Gambetta(1 561€)

27 Rue Gambetta(1 560€)

43 Rue Gambetta(1 559€)

Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques

À Nay, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Nay et 59.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Chanzy, 64800 Nay(1,687 €)

Chemin des Coteaux, 64800 Nay(1,636 €)

Chemin Saint Vincent, 64800 Nay(1,496 €)

Place Berchon, 64800 Nay(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

400 m²

369 000 €

Nay, 64800