9 Rue Gambetta, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°9 bis et de 12.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Gambetta, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 560 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 570 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 232 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 302 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Les 6 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Nay et 38.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
