9 Rue Gambetta, 64800 Nay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 268 € à 1 794 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 64800 Nay, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°9 bis et de 3.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Gambetta, 64800 Nay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amphithéâtre à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 560 mètres
- Lycée général Paul Rey à 570 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 232 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 302 mètres

Ventes au 9 Rue Gambetta

Les 4 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2021

43 650 €(981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.48 m²

9 Rue Gambetta, 64800 Nay

9 juillet 2021

72 000 €(919 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.32 m²

9 Rue Gambetta, 64800 Nay

5 juillet 2022

97 000 €(2 021 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

9 Rue Gambetta, 64800 Nay

11 février 2025

72 000 €(1 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.48 m²

9 Rue Gambetta, 64800 Nay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Gambetta(1 627€)

10 Rue Gambetta(1 624€)

11 Rue Gambetta(1 491€)

8 Rue Gambetta(1 622€)

3 Rue Gambetta(1 626€)

4 bis Rue Gambetta(1 622€)

4 Rue Gambetta(1 609€)

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques

À Nay, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Nay et 60.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Chanzy, 64800 Nay(1,687 €)

Chemin des Coteaux, 64800 Nay(1,636 €)

Chemin Saint Vincent, 64800 Nay(1,496 €)

Place Berchon, 64800 Nay(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.