12 Rue Gounod, 64800 Nay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 135 € à 2 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gounod, 64800 Nay, affiche un prix moyen de 2 010 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Gounod, 64800 Nay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison carrée ou de Jeanne d'Albret à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 485 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 294 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gounod(2 010€)

14 Rue Gounod(2 018€)

8 Rue Gounod(2 007€)

6 Rue Gounod(2 008€)

4 Rue Gounod(2 014€)

2 Rue Gounod(2 081€)

22 Rue Massenet(2 012€)

20 Rue Massenet(2 010€)

Prix du 12 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 12 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 12 Rue Gounod se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gounod par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques

À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gounod se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Nay et -34.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montoulieu, 64800 Nay(2,331 €)

Rue Debussy, 64800 Nay(1,939 €)

Rue Massenet, 64800 Nay(1,971 €)

Rue Mozart, 64800 Nay(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.