12 Rue Gounod, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°10 et du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Gounod, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 294 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue Gounod se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gounod par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gounod se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Nay et -9.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nay a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
