2 Rue Lasserre, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lasserre, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lasserre, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 574 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 578 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 245 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lasserre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lasserre dans son marché local
Prix du 2 Rue Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue Lasserre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lasserre par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lasserre se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nay et 50.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lasserre à Nay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lasserre est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 2 Rue Lasserre à Nay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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