Prix immobilier à Nousty
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nousty (64420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nousty à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Nousty
Le prix moyen des appartements Nousty est 31.72 % en dessous de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Tandis que le prix moyen des maisons Nousty est 13.2 % au-dessus de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative à Nousty
Le loyer moyen estimé à Nousty est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nousty a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Nousty
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Nousty
Population et parc immobilier
Nousty compte 1 591 habitants en 2022, avec 82.61 % de propriétaires et 17.39 % de locataires. Elle totalise environ 643 logements, dont 607 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.13 %) contre 4.87 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.17 %), de deux pièces (1.9 %), de trois pièces (7.85 %), de quatre pièces (20.75 %) et de cinq pièces et plus à (69.32 %). Près de 33.38 % des logements ont été construits avant 1990 contre 38.69 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
