Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Oloron-Sainte-Marie (64400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Oloron-Sainte-Marie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie
Le prix moyen des appartements Oloron-Sainte-Marie est 44.5 % en dessous de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Tandis que le prix moyen des maisons Oloron-Sainte-Marie est 20.61 % en dessous de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Oloron-Sainte-Marie
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Oloron-Sainte-Marie
Population et parc immobilier
Oloron-Sainte-Marie compte 10 658 habitants en 2022, avec 58.06 % de propriétaires et 51.29 % de locataires. Elle totalise environ 6 818 logements, dont 5 757 résidences principales composées d'appartements (52.83 %) contre 46.12 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.77 %), de deux pièces (15.02 %), de trois pièces (22.95 %), de quatre pièces (24.82 %) et de cinq pièces et plus à (33.45 %). Près de 72.86 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.05 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 19 médecins généralistes et 9 dentistes.
Elle réunit aussi 8 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
