1 chemin Cambus, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin Cambus, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 chemin Cambus, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cami De Her à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin Cambus
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin Cambus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin Cambus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin Cambus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin Cambus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin Cambus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin Cambus dans son marché local
Prix du 1 chemin Cambus par rapport à la voie
Sur chemin Cambus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 1 chemin Cambus se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin Cambus par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin Cambus se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Ousse et -27.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 1 chemin Cambus à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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