13 chemin Cambus, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 chemin Cambus, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 chemin Cambus, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ousse.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 545 mètres
Ventes au 13 chemin Cambus
Une vente a été recensée au 13 chemin Cambus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin Cambus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin Cambus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin Cambus dans son marché local
Prix du 13 chemin Cambus par rapport à la voie
Sur chemin Cambus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 13 chemin Cambus se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin Cambus par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin Cambus se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Ousse et -7.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 13 chemin Cambus à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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