2 chemin de l'Espoune, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de l'Espoune, affiche un prix moyen de 2 951 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1876,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin de l'Espoune, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ousse.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ousse Primeveres à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de l'Espoune
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de l'Espoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'Espoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'Espoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de l'Espoune dans son marché local
Prix du 2 chemin de l'Espoune par rapport à la voie
Sur chemin de l'Espoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 chemin de l'Espoune se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de l'Espoune par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de l'Espoune se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Ousse et -8.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 2 chemin de l'Espoune à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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