12 chemin rural de Capbat, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin rural de Capbat, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 chemin rural de Capbat, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ousse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ousse Primeveres à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin rural de Capbat
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin rural de Capbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin rural de Capbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin rural de Capbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin rural de Capbat dans son marché local
Prix du 12 chemin rural de Capbat par rapport à la voie
Sur chemin rural de Capbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 chemin rural de Capbat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin rural de Capbat par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin rural de Capbat se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Ousse et -32.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 12 chemin rural de Capbat à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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