5 chemin rural de Capbat, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin rural de Capbat, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 chemin rural de Capbat, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ousse.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ousse Primeveres à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 642 mètres
Ventes au 5 chemin rural de Capbat
Les 3 ventes au 5 chemin rural de Capbat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin rural de Capbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin rural de Capbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin rural de Capbat dans son marché local
Prix du 5 chemin rural de Capbat par rapport à la voie
Sur chemin rural de Capbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 5 chemin rural de Capbat se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin rural de Capbat par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin rural de Capbat se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Ousse et -43.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 5 chemin rural de Capbat à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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