12 clos les berges de l'Ousse, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 clos les berges de l'Ousse, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 clos les berges de l'Ousse, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ousse.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cami De Her à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 156 mètres
Ventes au 12 clos les berges de l'Ousse
Une vente a été recensée au 12 clos les berges de l'Ousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 clos les berges de l'Ousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 clos les berges de l'Ousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 clos les berges de l'Ousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 clos les berges de l'Ousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 clos les berges de l'Ousse dans son marché local
Prix du 12 clos les berges de l'Ousse par rapport à la voie
Sur clos les berges de l'Ousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 clos les berges de l'Ousse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 clos les berges de l'Ousse par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 clos les berges de l'Ousse se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Ousse et -22.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 12 clos les berges de l'Ousse à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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