2 clos les charmilles, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 clos les charmilles, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 clos les charmilles, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ousse.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ousse D817 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 clos les charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 clos les charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 clos les charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 clos les charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 clos les charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 clos les charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 clos les charmilles dans son marché local
Prix du 2 clos les charmilles par rapport à la voie
Sur clos les charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 clos les charmilles se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 clos les charmilles par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 clos les charmilles se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Ousse et -29.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 clos les charmilles à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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